售楼小姐警告买房最后别买大阳台, 看完才知买错了

阅读: 作者:admin   发表于 2022-09-07 13:08

  

现在人装修,就算没有个大房间也想弄个大阳台,可你有没有想过,大阳台是真的好吗?一起来分辨一下,顺便带大家一起走进这些买房的注意事项。

开发商为了吸引顾客的眼球,现在房子的设计好多都是大阳台,那么大阳台到底怎样?下面这张图就是阳台的基本类型,阳台大致就是这三种,有些阳台太大了并不好;

一、进深(宽度)不能过大

看看下面这个户型图,一般情况下,阳台的宽度不宜过大,阳台的宽度控制在80cm左右是最好的,下面这个阳台差不多2米多了,阳台太宽的话,直接影响房子的采光,如果晾衣服被子什么的,屋里客厅的采光更加不好!

二、影响保温性:

阳台的设计一般就是两种情况,开放式的阳台和封闭式的阳台,现在一般小户型很多,很多人为了让空间变得更大,反正阳台封了,就把客厅阳台的隔断给打通了,面积是大了,但是保温性变差也是事实,冬天冷夏天热,打空调费电还半天起不来,很现实的问题;

三、悬空阳台承重难

很多大阳台都是从主结构中悬挑出来的,有很大一部分是悬空的,这种阳台不能放过多的东西,也最好别改成其他的用途,不然很可能你家的阳台就掉下来了。

四,封阳台的成本高:

阳台太大就会增加封阳台的成本,另外不规则的阳台封起来还要定制,安装起来也有困难,材料成本和人工成本都提高了。

五,整体和谐性不好:

很多地产开发商会打着送阳台的方法来卖房子,结果很可能出现,阳台很大,户型很小,这样房子看起来就有点尴尬,不和谐了。

很多人偏爱大阳台,自然有一定的道理,但在实际选房时,不可一味的按照自己的喜好来,而是要综合考虑各个方面的因素。


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